[온비드] 공매 농지 셀프 등기

 

6월7일 10시이후 매각결정통지서를 확인할 수 있으며 잔대금은 매각결정통지일 이후부터 7일 이내로 합니다.

필요한 서류를 출력하여 부산

 

상세설명 : https://woodgarden.tistory.com/8

 

1. 민원24 : 농지취득증명서 발급 신청 - 민원신청 자체가 양식, 농취증이 나와야 취등록세 감면됨.

2. 온비드 : 매각결정서, 보증금/잔대금납부 영수증 출력, 등기부등본 보여주면서 말소 건수 확인하기

3. 관할 군청 : 세무과 취등록세 납부 고지 신청

   - 매각결정서, 보증금/잔대금 납부 영수증, 등기부등본

   - 취득세 신고서(지방세법 시행규칙 [별지 제3호서식] - 위택스

4. 위택스 : 등록 면허세 건당 7,200원 납부 및 출력/취등록세 납부 및 출력

5. 은행 또는 온라인 : 국민주택채권 매입/취등록세 고지서 시가 표준액을 온비드 담당자에게 불러주시면 납부금액 확인 가능

6. 우체국 : 우표구매

7. 온라인 등기소 : 등기신청 수수료 납부 및 출력 - 소유권이전 건당 15,000원 / 말소 건당 3천원

8. 위 모든 서류 취합하여 온비드 자산관리 공사 담당자에게 발송

   - 매각결정통지서, 보증금/잔대금 영수증

   - 등기 청구서, 등기필 수령 요청서 - 온비드 자료실

   - 부동산 등기사항 증명서(등기부)

   - 농지취득 자격 증명서

   - 토지대장

   - 매수자 주민등록 또는 초본

   - 취득세, 말소등록 면허세 영수증

   - 등기신청 수수료 영수증

   - 국민주택채권

   - 우표

 

 

압류재산 낙찰 후 절차

1. 매각결정통지서 수령
   (해당부점)

   매각결정기일 이후 아래의
   ‘매각결정통지서 및 잔대금납부
   영수증 발급’ 버튼 클릭하여 발급
   (또는 낙찰자 본인이 신분증과 도장을
   지참한 후 물건의 해당부점을 직접
   방문하여 담당자로부터 매각결정
   통지서를 수령)

   매각결정기일 전에 체납자 또는
   제3자가 압류의 원인인 체납세금을
   납부하는 등 압류해제의 사유발생으로
   공매대행의뢰기관에서 공매중지를 요청하는
   경우 또는 그러한 사실이 추후 확인될
   경우 매각결정이 취소될 수 있음

2. 잔대금 납부 및
   소유권이전서류 준비

   매각결정통지서에 표시된
   납부기한까지 잔대금납부계좌로 입금

   소유권이전에 필요한 서류 준비 후
   해당부점에 제출

   소유권이전에 필요한 준비서류는
   입찰/이용안내 > 낙찰 후 절차안내
   페이지와 아래 ‘낙찰후 절차안내문’을
   참고하시기 바랍니다.

3. 소유권이전등기 촉탁 및
   등기권리증 수령 (해당부점)

   소유권 이전에 필요한 서류를
   구비하여 물건의 해당부점에 직접
   제출하여 소유권이전 등기촉탁 의뢰

   공사는 등기소로부터 등기권리증을
   접수하여 매수자에게 교부

현재 물건의 낙찰 후 상태

• 매각결정 중
• 매각결정
  (낙찰자)
• 잔대금 납부 및
  배분기일 지정
• 배분종결

매각결정통지서 및 잔대금납부 영수증 발급